Immeuble à vendre Bondy Seine saint denis (93140) - 551200 €

Description

UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A NE PAS RATER ******L'AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 01492092 ) vous propose à Bondy sud un petit immeuble de rapport avec 10,23% de rentabilité. *****il est situé dans une zone pavillonnaire très calme et donc recherhée ******les loyers ne sont pas chers, donc facile à louer rapidement : exemple un studio est loué à partir de 580? L'immeuble est composé de 6 appartements et de 2 locaux pouvant servir de bureaux ou de stockage. ****** 4 appartements studios : 1 studio de 18.52m2 1 studio de 21,05 m2 1 studio de 20,76m2 1 studio de 21,05m2 ******** 2 appartements F2 : 1 F2 --- de 24M2 1 F2--- de 25,25M2 ******* 2 locaux de 12m2 et 16m2 POUR UN TOTAL : DE 161m2 HABITABLES LES LOYERS MENSUELS = 4700? LES LOYERS ANNUELS = 56400? BON A SAVOIR : *** Taxe foncière = 3329? / AN *** Chauffage electrique mais chaque locataire paye sa propre consommation, donc pas de charges **** PAS DE SYNDIC **** MONO- PROPRIETE ***** Charges de 100?/mois pour la commune LA RENTABILITE D' AUJOURD'HUI EST DE PLUS 10,23% ET SI VOUS AUGMENTEZ LES LOYERS ET AUSSI SI VOUS AJOUTEZ UN AUTRE LOCAL DANS LA COURS, VOUS POURRIEZ AVOIR UNE RENTABILITE DE PLUS DE 12% PAS DE TRAVAUX A PREVOIR . TOUT EST NICKEL LES DIAGNOSTICS SONT A JOUR AVEC LA LETTRE E DANS L'ENSEMBLE NOUS INFORMORMONS NOTRE AIMABLE CLIENTELE QU'AVANT TOUTE DEMANDE DE VISITE, MERCI DE S'INFORMER AUPRES DE VOTRE BANQUE QUE VOUS POURRIEZ AVOIR VOTRE FINANCEMENT , MERCI POUR VOTRE BONNE COMPREHENSION. *********** UNE VRAIE BONNE AFFAIRE A VISITER RAPIDEMENT ************************* AGENCE LE TUC IMMO-BONDY ( 0601492092 )

• Annonce Pro
• Référence17087909 - 100062
• Publiée le14/02/2024
• Modifiée le23/04/2024

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