Maison à vendre Maintenon 3 pièces 61 m2 Eure et loir (28130) - 203000 €

Description

Stéphane DROUVILLE et Sandra LEONI, mandataires immobilier joignables au 06.80.17.17.71, sont heureux de vous présenter à la vente : Dans un agréable village avec épicerie, écoles et garderie, cette charmante maison entièrement rénovée de 61 m² environ, édifiée sur une parcelle de 320 m². L'entrée accueille un lumineux salon-séjour orienté sud, agrémenté d'un poêle à bois et une cuisine ouverte aménagée. Pour compléter ces espaces, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau et des WC indépendants offrant une vie de plain-pied. En sus, un sous-sol total offrant un garage, une cuisine d'été ainsi qu'une buanderie, vous permettront d'avoir un accès direct au jardin. Des combles aménageables et isolés de 60 m² s'ajoutent aux atouts de ce bien. Côté jardin entièrement clos, une terrasse et son atelier permettent de profiter agréablement des après-midis ensoleillés. Située à seulement 5 mn de Maintenon, son emplacement permet un accès rapide à ses commerces, ses écoles et collège et de sa gare SNCF (ligne Chartres-Paris Montparnasse), elle saura vous ravir par ses espaces fonctionnels, sa décoration tendance et son esprit cosy. A DECOUVRIR SANS TARDER ! DPE : E - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950 euros et 1.350 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/02/2023 Ref annonce : 355946 PRIX DU BIEN : 203.000 euros (frais d'agence inclus charge acquéreurs). Honoraires agence 8.000 euros Prix net vendeur : 195.000 euros. Prix hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, veuillez nous contacter au 06.80.17.17.71ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

• Annonce Pro
• Surface61 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Séjour26 m²
• Construction1960
• Terrain320 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17095607 - 355946STED
• Publiée le16/02/2024
• Modifiée le06/05/2024
• Honoraires acquéreur4.1%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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