Maison à vendre Sarge-les-le-mans 12 pièces 172 m2 Sarthe (72190) - 311600 €

Description

72190 SARGE LES LE MANS IDEAL POUR LES AMOUREUX DE LA NATURE ET DES ANIMAUX POSSIBILITE D' AVOIR UN CHEVAL OU UN PONEY A PROXIMITE Sur la commune de Sargé lès Le Mans, votre conseiller immobilier, Lionel Sénéchal, vous propose cette maison sans vis - à - vis de 172 m2 sur une parcelle de 7 000 m2 avec vue sur la campagne. Au RDC, cette maison de plain - pied est composée d' une entrée qui dessert un salon / séjour, une cuisine indépendante, une arrière - cuisine, 2 chambres, une SDB avec sa baignoire, un patio avec sa grande baie vitrée et un WC. A l' étage, la mezzanine dessert 3 chambres dont une chambre avec un dressing, une SDB avec une douche et un WC. Il y a un sous - sol complet de plus de 120 m2 (possibilité de stationner plusieurs véhicules). LES PLUS DE CETTE MAISON : - habitable de suite, - environnement calme, - maison de plain - pied, - 2 chambres et 1 SDB de plain - pied, - pas de vis - à - vis, - nombreuses chambres, - grand sous - sol complet (idéal pour les collectionneurs de voiture, possibilité de stocker pour une activité professionnelle), - conduit existant pour installation d' un poêle ou d' une cheminée, - grand terrain extérieur avec vue sur la campagne, - possibilité de stationnement de nombreux véhicules, - accès rapide à l' autoroute et à une voie expresse (1h30 de Paris), - proximité des écoles, des commerces et des transports, - accès facile à la gare du Mans, - proche du centre équestre de Fontay. Prix de 311 600 euros (honoraires charge acquéreur). DPE : Classe D - GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' énergie de l' année 2021 : entre 3570 euros et 4880 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com Cette

• Annonce Pro
• Surface172 m²
• Pièces12
• Chambres5
• SDB2
• Séjour32 m²
• Construction1984
• Terrain6942 m²
• DPED
• GESD
• Référence17109063 - 355840SEN
• Publiée le19/02/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur3.87%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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