Maison à vendre Meschers-sur-gironde Charente maritime (17132) - 386164 €

Description

Découvrez cette jolie villa sur sous-sol bien entretenue, située dans un quartier paisible et résidentiel de Meschers-sur-Gironde, sur la Côte de Beauté en Charente Maritime. A seulement 15mn de la station balnéaire de Royan, elle offre 145m² habitables répartis sur deux niveaux. Le logement principal propose un séjour lumineux, une cuisine ouvrant sur l'arrière de la maison, trois jolies chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. En rez-de-jardin, on découvre un appartement de type T2, idéal pour recevoir, pour du locatif saisonnier ou réaliser une profession libérale en toute tranquillité. Edifiée au milieu de son jardin clos avec terrasse et cuisine d'été, elle propose également un double garage, un atelier et une buanderie. En résumé, cette maison avec ses deux espaces de vie indépendants ou communicants, constitue une occasion unique d'investir dans une propriété polyvalente, offrant à la fois un logement confortable et la possibilité de louer un espace supplémentaire avec un revenu locatif ou de réaliser une activité professionnelle. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 170 ? et 2 990 ? par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).

• Annonce Pro
• Chambres4
• SDB1
• Séjour30 m²
• Construction1970
• DPEE
• GESE
• Référence17111415 - 6379
• Publiée le20/02/2024
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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