Maison à vendre Marmagne 3 pièces 85 m2 Cher (18500) - 215045 €

Description

EXCLUSIVITE village prisé de Marmagne -> proche de toutes commodités. Charmant pavillon de 85m2 environ des années 70, sur sous-sol non enterré intégral, entièrement rénové avec goût, composé d'une grande pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée (55m2 au total), avec couloir desservant deux chambres, une salle d'eau avec double vasques et douche à l'italienne, ainsi que des wc séparés. Au sous-sol (1er niveau) deux garages, buanderies et cuisine d'été. Grande terrasse plein sud. Dépendances d'environ 35m2 Jardin. Parcelle totale de 1000m2 Tout à l'égout Chaudière à gaz de 2020 - Climatisation réversible. DPE - Classe énergie D - Gaz à effet de serre C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1370 euros et 1930 euros Prix net vendeur 205 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur à hauteur de 4,90% du prix du bien hors honoraires, soit un prix honoraires inclus de 215 045 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aude RUSCH, au 0785378450 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aude RUSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bourges 910 074 129 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces3
• Chambres2
• Terrain998 m²
• DPED
• GESC
• Référence17119433 - 355765ARUS
• Publiée le22/02/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur4.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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