Maison à vendre Corbas 4 pièces 83 m2 Rhone (69960) - 340000 €

Description

EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose : Cette charmante maison située dans un quartier calme et non mitoyenne. Idéale pour une famille, elle dispose de 3 belles chambres et d'un joli extérieur très bien entretenu, clos et arboré. Elle se situe à quelques pas des commerces et des transports. Au rez-de-chaussée : - Cuisine séparée de 10,12m² - Salon de 27m² - WC avec lave-mains - Garage : 14m² À l'étage : - Chambre 1 avec placard : 12,34m² - Chambre 2 avec placard : 10m² - Chambre 3 : 13,38m² - Salle de bain : 4,86m² - Dégagement de 3,24m² - WC séparé Les caractéristiques de ce bien : - Maison non mitoyenne de 1992 - Belle terrasse carrelée - Surface habitable de 83m² - Possibilité de garer 2 voitures dans la cour et une dans le garage - Fibre - Chauffage poêle à bois de 2022 et chaudière gaz - Double vitrage en PVC / Volets bois - Porte d'entrée changée en 2015 - Porte de garage automatique changée en 2015 - Isolation des combles réalisée en 2019 - VMC de 2021 - Chéneau zinc changé en 2022 - Store banne manuel, toile changée - Possibilité de garer une voiture dans la cour et une voiture dans le garage - Taxe foncière 850E - Charges lotissement de 250E par an - Actuellement les propriétaires dépensent 83E/mois de gaz - À proximité des grands axes permettant un accès facile et rapide sur Lyon - à quelques minutes du centre de Corbas - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - DPE 248 (D) GES (40) - Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1230E et 1740E (année de référence 2021) - Honoraires charge vendeur Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce. À très vite ! La Team MAUGÉ Immobilier MAUGÉ Immobilier - Oubliez les honoraires à plus de 10.000E ! On s'occupe vraiment de tout, à prix tout doux Nos honoraires : de 5.000E à 10.000E, tout simplement ! MAUGÉ Immobilier SASU au capital de

• Annonce Pro
• Surface83 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour27 m²
• Construction1992
• Terrain259 m²
• DPED
• GESD
• Référence17161960 - DOM8552
• Publiée le05/03/2024
• Modifiée le27/04/2024

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