Maison à vendre Lagny-sur-marne 4 pièces 90 m2 Seine et marne (77400) - 349400 €

Description

Terrain de 176 m²dans le quartier Clemenceau-Poincaré Sud, quartier de la commune de Lagny-sur-Marne (77400). Ce quartier, au paysage verdoyant et à l'ambiance calme, abrite 2660 habitants qui ont une moyenne d'âge de 35 ans, ont des revenus modérés, vivent majoritairement en famille. Le quartier dispose, aux alentours, de divers services et infrastructures de transport, de commerce, d'éducation, de sport, de loisir. Maison à étage de 90 m² avec garage intégré, comprenant au RDC un séjour traversant de 37 m² avec cuisine ouverte, un WC et un cellier. A l'étage, 3 chambres, une salle de bains équipée, un WC et de nombreux espaces de rangements. Outre ses nombreuses possibilités de personnalisations, cette maison saura aussi vous séduire par la qualité de ses menuiseries et de ses équipements, notamment ses 8 panneaux photovoltaïques avec leur batterie de stockage* et ses volets roulants motorisés. Ces derniers sont pilotables depuis votre smartphone ou votre tablette grâce à la box domotique fournie. Pour un confort optimal en toute saison, le séjour/cuisine et les chambres sont équipés d'émetteurs Air/Air permettant de chauffer ou climatiser le volume de la pièce très rapidement. Tous les émetteurs sont alimentés par la pompe à chaleur située à l'extérieur. Quant à l'eau chaude sanitaire, elle est produite par un ballon thermodynamique. * Permet d'économiser jusqu'à 60% d'électricité. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels. Cette offre est proposée à LAGNY SUR MARNE 77400.

• Annonce Pro
• Surface90 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour37 m²
• Terrain176 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17176853 - 77-JDT-1121015
• Publiée le09/03/2024
• Modifiée le01/05/2024

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