Appartement à vendre Sainte-luce-sur-loire 2 pièces 49 m2 Loire atlantique (44980) - 181990 €

Description

SOUS OFFRE - A découvrir dans le centre de Sainte-Luce-sur-Loire, ce bel appartement T2 situé dans une résidence sécurisée et récente. Cet appartement, en excellent état, est composé d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie très lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon de près de 4m2 exposé sud est. L'espace nuit offre une chambre, une salle de bains et un WC. Cet appartement est vendu avec un garage boxé de plus de 13m2 dans un parking sécurisé. Résidence de 2005 au calme et très bien entretenue, avec ascenseur et interphone. Ravalement réalisé en 2021. Travaux de peinture des parties communes effectués fin 2023. Copropriété de 39 lots. Charges annuelles (comprenant entretien et électricité des parties communes - espaces verts et rampe d'accès au garage - Taxe ordures ménagères) : 880 euros. Pas de procédure en cours. Prix de vente : 181990 euros HAI dont 6990 euros d'honoraires à charge acquéreur soit 175 000 euros hors honoraires. Information d'affichage énergétique : DPE C (indice 135) GES A (indice 4). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 480 euros et 710 euros. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie GUENNOC au 0608529153 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie GUENNOC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 897897898 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 0

• Annonce Pro
• Surface49 m²
• Pièces2
• Chambre1
• SDB1
• Construction2005
• DPEC
• GESA
• CopropriétéOui
• Référence17193196 - 359115GNM
• Publiée le14/03/2024
• Modifiée le27/04/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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