Prestige à vendre Saint-martin-de-hinx 7 pièces 158 m2 Landes (40390) - 665000 €

Description

A Saint-Martin-de-Hinx, à 20 km des plages de Capbreton/Hossegor, 24 km de Bayonne et 50 km de l'Espagne, au calme et sans vis à vis, venez découvrir cette belle villa de plain-pied d'une surface habitable de 158 m² environ divisée en deux logements : - une première habitation de 105 m² composée d'une pièce à vivre, avec poêle à bois cuisine ouverte toute équipée de 58 m² donnant sur une grande terrasse en bois exotique, trois chambres, une salle de bains avec WC (et douche), une buanderie et un WC séparé. - un deuxième logement utilisé comme gîte classé 4 étoiles d'une surface habitable de 53 m² comprenant une pièce à vivre avec cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec WC et deux terrasses (vendu meublé). Cette partie peut être louée à l'année ou en saisonnier (revenus locatifs assurés). La maison est équipée de panneaux photovoltaïques avec auto-production d'électricité et revente (très faible coût annuel). Côté extérieur, un superbe terrain arboré de plus de 10 000 m² et sans vis à vis accueille une piscine 8 x 4 entourée de plages, un parc composé de chênes, de fruitiers et autres essences, une dépendance de 65 m² pouvant être aménagée en logement selon vos projets. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié de part son exposition et sa position dominante, vous invitant à vivre avec la nature, au calme en toute sérénité. Saint-Martin-de-hinx est un village dynamique où vous trouverez tous les services et commodités : crèche, écoles, cabinet médical, pharmacie, boulangerie, boucherie, associations sportives... Contacter Sandrine CARRERE-AGUT, agent commercial inscrite au RSAC de DAX sous le numéro 881 379 531 au 07.86.87.77.08 pour plus d'informations. --

• Annonce Pro
• Surface158 m²
• Terrain10195 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17197004 - 128
• Publiée le15/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
• Honoraires acquéreur4%

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