vente appartement 4 pièces 147 m² 3 chambres région Rhone
300 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ Immobilier vous propose :
Un joli appartement très lumineux, pleine de charme avec de beaux volumes au c?ur de Saint Symphorien d'Ozon. Idéal pour une
famille, cet appartement dans une maison de village vous offre un cadre de vie agréable et
fonctionnel tout en étant à proximité des commerces et des écoles.
Au rez-de-chaussée :
- Entrée : 15m²
- Cave voûtée : 15m²
- Buanderie : 31m²
- Garage : 29,8m²
Au premier étage :
- Grande pièce de vie avec cuisine ouverte : 47,70m²
- Chambre 1 : 12,54m²
- Salle d'eau : 4,80m²
- Dégagement : 9,23m²
- WC séparé
Au deuxième étage :
- Chambre 2 : 11,9m²
- Chambre 3 : 17m² au sol
- Salle de jeux en enfilade : 15m² au sol
- Salle de bain avec WC : 9,5m² au sol
Les caractéristiques de ce bien :
- Maison de village de 147m²
- Surface totale de 207m²
- Garage pour 2 voitures
- Très grande buanderie avec beaucoup de rangements
- Cuisine équipée
- Chauffage au gaz à ventouse
- Chaudière de 2011
- Double vitrage bois
- Tableau électrique refait en 2018
- Porte d'entrée de 2009
- VELUX de 2014
- Fibre
- A proximité des commerces
- École et collège de secteur
- Taxe foncière de 800E
- À titre d'information les propriétaires dépensent 166E de gaz par
mois et 78E d'électricité par mois
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : »
- DPE 225 (D) GES (48)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1740E et 2410E (année de référence 2021)
- Honoraires charge vendeur
Nous vous remercions de contacter Sandrine exclusivement par téléphone
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
S
Annonce Pro
Surface147 m2
Pièces4
Chambres3
Séjour47 m2
DPED
GESD
Référence17198403 - DOM8850
Publiée le15/03/2024
Modifiée le26/04/2024
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ELODIE ET MAXIME MAUGE IMMOBILIER 487, Route de la Garenne 38200 LUZINAY
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