Maison à vendre Elne 5 pièces 161 m2 Pyrenees orientales (66200) - 295000 €

Description

SOUS OFFRE # Artisan, commerçant ou activité libérale : 180m² à aménager au RdC EXCLUSIVITE - Elne (66200) Maison d'Architecte Unique avec Potentiel Exceptionnel - Bureau et ateliers au RdC. Idéal artisan, commerçant, famille recherchant de l'espace et investisseur. Découvrez cette perle rare : une spacieuse maison d'architecte de 161m², édifiée en 1981 sur un terrain arboré de 370m², à 2 pas des commodités, des écoles et des transports et offrant un cadre de vie idyllique. # Caractéristiques de la Propriété : Surface habitable au 1er étage : 161m² Reste à aménager : 180m² de surface supplémentaire disponible au RdC actuellement constituée d'un grand garage, d'un atelier, d'une buanderie, de rangements, d'une habitation légère avec chambre et bureau ainsi que d'un préau Terrain : 370m², avec une belle terrasse pour profiter des jours ensoleillés Vue Panoramique : Séjour lumineux offrant une vue à 180° sur les Albères et le Canigou Orientation Sud : Bénéficiez d'un ensoleillement optimal toute l'année Chambres : 4 chambres spacieuses (possibilité 5) Ambiance Chaleureuse : Deux cheminées (un poêle à bois traditionnel et un insert) pour des soirées cosy # Potentiel et Flexibilité : Espace polyvalent au rez-de-chaussée idéal pour un artisan, commerçant ou bureau à domicile Terrain avec 2 entrées séparées : Entrée principale avec portail automatique et accès secondaire par l'arrière de la propriété Possibilités de Réaménagement : Transformez le préau en espace habitable supplémentaire ou envisagez la division en deux lots pour investisseur # A Personnaliser : Bien que la décoration soit à rafraîchir, la structure de la maison est en excellent état, offrant un formidable potentiel pour créer l'espace de vos rêves. # Idéale pour : Familles recherchant espace et confort Artisan et commerçant nécessitant un espace de travail et de stockage Investisseur souhaitant maximiser le potentiel locatif # Pour découvrir tout

• Annonce Pro
• Surface161 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Construction1982
• Terrain370 m²
• DPED
• GESB
• Référence17210278 - 359271FLR
• Publiée le19/03/2024
• Modifiée le26/04/2024
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