Maison à vendre Roche-de-glun 10 pièces 380 m2 Drome (26600) - 844000 €
vente maison 10 pièces 380 m² région Drome
844 000 €
Description
Situé dans la vallée du Rhône, à moins d'une heure de Lyon, ce superbe corps de ferme datant du XVIIIème siècle avec galets apparents offre une parfaite harmonie entre caractère de l'ancien, décoration contemporaine et confort d'une rénovation récente. Idéalement nichée entre vergers et vignobles réputés, cette propriété aux grands volumes, bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant à ses résidents un cadre de vie paisible et bucolique. Ce mas a récemment bénéficié d'une rénovation complète (toiture, maçonnerie, plomberie/chauffage, menuiseries, électricité, peintures, sols, plafonds), réalisée avec soin et souci du détail, garantissant des prestations exceptionnelles. La maison principale, d'une surface généreuse de 320 m2 répartis sur deux niveaux, se compose au rez-de-chaussée d'une superbe et lumineuse entrée avec escalier en colimaçon, d'une vaste cuisine avec éléments d'époque (plafond à la Française, cheminée, potager, évier) et d'un salon-séjour donnant sur une terrasse pourvue d'une cuisine d'été, idéale pour les soirées en plein air. Au même niveau, on trouve une grande salle de jeux, une chambre, un WC et un cellier. A l'étage, on découvre deux chambres avec salle de bains commune ainsi qu'une luxueuse chambre parentale de 50 m2. Ces trois pièces ont accès à une terrasse de 135 m2 où l'on peut apprécier une vue dégagée sur les monts d'Ardèche. Une buanderie et une mezzanine complètent ce niveau. Le confort thermique est assuré par un chauffage via pompes à chaleur. Au sol au rez-de-chaussée et par ventilation gainable à l'étage. Un excellent DPE (B) permet de maîtriser ses dépenses énergétiques. De plus, cette propriété comporte un logement attenant (lui aussi entièrement rénové) avec accès, terrasse, jardinet et place de parking privés. Celui ci est composé d'une pièce principale de vie, d'une chambre avec salle de douches et d'une buanderie/WC. C
Annonce Pro
Surface380 m2
Pièces10
Terrain1798 m2
DPEC
GESA
Référence17214216 - 186173GR-1462405249
Publiée le24/03/2024
Modifiée le27/04/2024
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