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Maison à vendre Duclair 10 pièces 228 m2 Seine maritime (76480) - 459000 €

vente maison 10 pièces 228 m² 5 chambres région Seine maritime

459 000 €


Vente Maison 10 pièces DUCLAIR 76480
Annonce Vente 10 pièces Maison Duclair 76
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Description

EXCLUSIVITÉ - DUCLAIR PROX CENTRE VILLE, Maison de caractère, d'une surface habitable de 228 m2, alliant le charme de l'ancien et du contemporain, en excellent état, couverte de tuiles en terre-cuite - Comprenant :  Hall d'entrée/vestiaire avec placards + dégagement 8 m2, salle de jeux 21 m2 avec fond de mur avec de véritables moëllons, buanderie/lingerie, local technique/chaufferie, dégagement, wc indépendant suspendu, cuisine aménagée et équipée avec îlot  + coin repas : 28 m2 avec table et plan de travail en granit martelé , accès terrasse et piscine,  salle à manger avec cheminée à l'âtre 'Magnan' en pierre + salon avec poêle à bois ; 47 m2, très bel escalier en hêtre massif, verre, inox avec rampe d'éclairage, palier + dégagement avec placard, wc indépendant suspendu, suite parentale : 30 m2 (chambre, dressing, salle d'eau aménagée, wc), quatre chambres (12, 12, 13, 25 m2), deux bureaux, lingerie/dressing 13 m2, salle de bains 8 m2 aménagée avec baignoire balnéo + douche à l'italienne, salle de douches. Piscine chauffée solaire 55 m2 avec terrasse bois de 100 m2 bois classe 5, sécurisée + alarme avec éclairage, plein sud avec douche d'été Robot piscine, bâche à bulles pour garder la température + trois abris pour ranger matériel de piscine. Deuxième terrasse bois de 65 m2 bois classe 4 avec rambarde inox, pergolas, coin repas + cuisine d'extérieur  Chauffage central gaz de ville + chauffage solaire, plancher chauffant à basses températures, climatisation réversible Assainissement tout à l'égout Aspirateur centralisé Deux garages de 16 m2 Un grand garage /atelier de 45 m2+ stockage Abri de jardin, abri bois Sur 863 m2 de terrain plat, possible rentrer camping-car sur le terrain. CLASSE ENERGIE : C - Consommation : 103 kWh/m2/an CLASSE CLIMAT : C - Emission : 19 kg CO2/m2/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Entre 1.590 EUR et  2.200 EUR/ an. Prix moyens des énergies

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