Maison à vendre Challans 5 pièces 88 m2 Vendee (85300) - 225200 €

Description

Visite VIRTUELLE sur demande ! A Sallertaine, à quelques minutes de Challans en Vendée et à 15 kms et 20 minutes des plages du pays de monts en voitures, dans un quartier résidentiel calme, proche du centre bourg, j'ai le plaisir de vous proposer cette agréable maison indépendante bien distribuée et en très bon état général offrant 5 pièces, 3 chambres et 1 bureau. L'entrée est protégée par un porche. La cuisine US en très bon état est ouverte sur le séjour et le salon exposé SUD. La maison dispose d'une buanderie et d'un bureau, d'une grande chambre refaite à neuf, une deuxième avec placard refaite également, une autre avec placard à rafraichir. la Salle de bain avec double vasque est neuve (2022) et sous garanties. Les WC disposent d'un lave main. Les ouvertures ont des volets roulants. 2 terrasses dont une couverte pouvant faire office de carport, le bien dispose d'un PUITS et son jardin est clos avec une double expositions OUEST ET SUD Une dépendance de 22 m2 et 2 accès au terrain coté façade et jardin, Toiture nettoyée et vérifiée ! Le jardin est sans VIS à VIS et bien exposée SUD et OUEST Chauffage cheminée -Insert canalisé vers les chambres + radiateurs électriques à inertie (chaleur douce) neufs impôts locaux peu élevés à découvrir sans tarder! Visite VIRTUELLE sur demande DPE = E (265 kWh/m2 sachant que la classe D est < ou =à 250 Kwh/m2) soit entre 1250 euros et 1760 euros d'estimation des coûts annuels d'énergie du logement Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann CHAUVET, au 0682616448 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yann CHAUVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 888 227

• Annonce Pro
• Surface88 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Construction1989
• Terrain600 m²
• DPEE
• GESB
• Référence17218378 - 356242ETY
• Publiée le21/03/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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