Immeuble à vendre Sarrians 7 pièces 255 m2 Vaucluse (84260) - 275600 €

Description

A VENDRE - Immeuble de rapport avec 3 appartements + 1 à créer. Idéal Investisseurs - Rentabilité brute de 8%. Venez découvrir ce bel immeuble de rapport bien entretenu dans le centre ville de Sarrians. Il est composé : - en RDC d'un studio de 28m² récemment rénové avec une terrasse et un jardinet de 50m² (constructible) exposé sud, loué 450EUR/mois. - d'un garage de 39m² en RDC avec électricité et point d'eau. - au 1er étage, d'un appartement de 73m² avec 2 chambres et balcon exposé sud + clim réversible, récemment rénové également, et loué 680EUR/mois avec le garage. - au 2e étage, d'un appartement de 46m² avec 1 chambre loué 456EUR/mois. - au 2e étage, d'un second appartement à créer entièrement avec mezzanine d'une surface de 47m² après travaux, prévoir de créer une cuisine, salle d'eau etc... POTENTIEL très intéressant ! Exposé sud et vue direct sur le Mont Ventoux. Loyer estimatif après rénovation : 550EUR/mois. Immeuble bien entretenu avec de belles et larges parties communes. Grand parking juste à côté pour le stationnement. Possibilité d'augmenter la rentabilité. Nature du chauffage : électricité. Les + selon Alexandry Immobilier : emplacement, rentabilité, exposition. Taxe foncière : 1 652EUR Prix : 275 600 EUR (honoraires inclus à la charge du vendeur). Pour une information exhaustive sur les risques potentiels associés à ce bien, consultez le site Géorisques. Pour tout renseignement ou pour programmer une visite, contactez Jade Mesnières : Tél : 07.62.17.66.78 E-mail : Retrouvez toutes nos annonces sur - Consultez notre barème d'honoraires sur

• Annonce Pro
• Surface255 m²
• Référence17244014 - IMMJ142
• Publiée le28/03/2024
• Modifiée le26/04/2024

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