Prestige à vendre Verneuil-l'etang 11 pièces 300 m2 Seine et marne (77390) - 782000 €

Description

* Secteur de Tournan en brie * MANOIR NAPOLÉON III de 300m2 AU C?UR D'UN PARC ARBORÉ CLOS DE 3800 M2. Liberkeys vous propose ce bien d'exception de 11 pièces d'une superficie totale de 300m² habitables répartis sur 3 niveaux. Authentique manoir d'époque rénové de 11 pièces avec 1 dépendance, le tout datant du second empire. Au premier niveau se trouve : - un double séjour de 40m2 suivi d'un bureau de 8m2 - un salon bibliothèque de 20m2 donnant directement sur la véranda - une salle de billard de 27m2. Un espace dînatoire de 30m2 composé d'une grande cuisine avec sa salle à manger attenante complètent ce niveau. À l'étage, on trouve 3 grandes chambres ayant chacune un point d'eau avec les superficies suivantes : 23m2 - 15m2 - 14m2. Le second étage dispose d'une suite parentale de 26m2 et d'une grande chambre de 16m2. Un couloir donne directement accès à la tour avec une vue 360° sur les hauteurs du village. Un sous-sol total composé d'une grande cave à vin et de plusieurs pièces exploitables, complète l'ensemble. Matériaux : Pierre naturelle, Parquet massif Fenêtres : Double vitrage Chauffage : Bois + Fuel Isolation : Très bonne DPE : Classe D EXTÉRIEUR (3800m2) - Parc arboré - Étendue d'eau - Terrasse (Plein SUD) ANNEXES : - 1 dépendance aménagée maisonnette de 50m2 avec son propre accès extérieur (idéal maison de gardien ou maison d'invités). - 1 grande tour d'époque avec vue panoramique sur les hauteurs. STATIONNEMENT : - 1 place extérieure - Plusieurs places sur la propriété LES PLUS : - Le cachet et les matériaux - Les volumes généreux - La proximité directe avec la gare et les commerces TRANSPORTS Accès pour Paris Gare de l'Est en 35 minutes via la Gare de Verneuil l'Étang (Ligne P) située à 7 minutes à pied. La taxe foncière est de 2490E. Beaucoup de potentiel et un dépaysement total pour ce bien à visiter sans tarder... Les informations sur les risques auxquels ce bien est

• Annonce Pro
• Surface300 m²
• Terrain3800 m²
• DPEC
• GESD
• Référence17247118 - DOM7530
• Publiée le29/03/2024
• Modifiée le29/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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