Maison à vendre Montignac 7 pièces 140 m2 Dordogne (24290) - 420000 €

Description

Secteur MONTIGNAC-LASCAUX. Belle campagne alentour. Calme! Cette Périgourdine de caractère présente une véritable qualité architecturale avec ses lucarnes à volutes très élégantes! Son parc est clos de murets en pierre de pays et d'un portail en fer forgé flanqué de colonnes donnant une fière allure à l'ensemble. Rez-de-chaussée: Séjour avec cheminée, cuisine, terre cuite au sol. Dégagement avec escalier. Chambre. Travertin au sol. Salle de bains, WC indépendant et cellier. Etage: 4 grandes chambres (20, 17, 14, 13m2) en enfilade par deux de chaque coté du palier salle d'eau et un WC. Un garage /atelier complète l'ensemble. Rafraîchissement à prévoir. Audit énergétique à disposition. Aides à la rénovation. N'hésitez pas à me demander des informations! Un sujet qui me passionne! Belle piscine 10 X 5 M, bordée d'un Magnolia. Terrain arboré et clôturé. Plan d'eau en contre-bas du terrain, idéal pour mettre un animal. Assainissement non conforme. Prix de vente 420 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 400000 euros hors honoraires. DPE : Classe F, GES : classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 et pour un seul logement : entre 4160 et 5670 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques '. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Béatrice VVIVIEN au 06 79 42 25 77 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 4482734474 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC L

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces7
• Chambres5
• SDB1
• Séjour34 m²
• Terrain4597 m²
• DPEF
• Référence17248787 - 353762.VIV
• Publiée le30/03/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur5%
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