Maison à vendre Cugnaux Haute garonne (31270) - 450000 €

Description

Chaleureuse maison familiale de construction traditionnelle des années 60 -maison de maçon - d'une surface au sol de 175m² (enregistrée 153m² lois Carrez du fait des combles) sur deux niveaux. Cette grande demeure en très bel état est implantée sur une belle parcelle de 1400m² joliment arborée et totalement préservée dans son environnement très calme et sans vis à vis en zone limitrophe avec la commune de Plaisnace du Touch et à tout juste 2km de la base verte de loisirs de la Ramée. L'aménagement de cette maison se décompose de la façon suivante: Au rez-de-chausssée, vous entrez directement dans un grand espace de vie de 48m² composé d'une salle à manger, d'un séjour avec une grande cheminée + un salon de lecture, sur sa gauche une cuisine équipée de 13m², en suivant une première chambre d'amis de 9m² + une douche, s'enchaîne toujours sur ce même côté gauche une pièce bureau de 10,85m² et pour finir une buanderie de 8m² avec lave main.  Sur la droite de cet ensemble de vie, un accès direct par des baies vitrées donnant sur une grande terrasse et son jardin arboré. Toujours dans la contunuité sur ce même côté droit de la maison se trouve une très agréable véranda de 24 m² avec un accès direct sur une grande piscine de construction traditionnelle de 10 x 5m sécurisée par une clôture rigide -idéale pour les tout-petits -. La fin de ce rez-de-chaussée se termine par un hall avec un WC et l'escalier pour accéder à l'espace nuit. A l'étage, un grand couloir qui dessert 4 chambres de 16, 13, 11 et 9m² dont deux avec un coin toilette et en bout de ce même couloir une grande salle de bain îlot de 12m² + une grande zone de rangement et pour terminer 1 deuxième WC séparé. A l'exterieur en bout de la maison et sur son arrière, un très grand double garage de 60m² avec une zone de stockage + un espace atelier avec son point d'eau et en hauteur une grande rochelle de rangement. Sur le côté de ce même garage, en plus un car

• Annonce Pro
• Chambres5
• SDB1
• Séjour48 m²
• Construction1965
• DPEC
• Référence17276627 - 96868
• Publiée le06/04/2024
• Modifiée le23/04/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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