Maison à vendre Ile-d'yeu 4 pièces 125 m2 Vendee (85350) - 191000 €

Description

ILE D'YEU - VIAGER OCCUPE, Vendée. Maison 3 chambres. Au calme d'une impasse, cette maison de plain-pied en bon état dispose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un couloir desservant 3 chambres, 1 SDE, WC, cellier et un grand garage. A seulement 5 minutes de Port Joinville, Cette propriété, d'une valeur libre de 620 000 euros, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de 298 840 euros. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet de 191 000 euros (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et d'une rente de 781 euros et de frais de notaire réduits dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 1 tête : un Homme de 67 ans. Taxe foncière de 926 euros. DPE : note C. Cette offre représente une opportunité d'investissement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Amélie BOUNINE, au 0643740628 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Amélie BOUNINE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant, agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 127124335 Mandat réf : 361379 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Marie-Amélie BOUNINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : La Roche sur Yon 9

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Construction1998
• Terrain885 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17280358 - 361379BAM
• Publiée le08/04/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur19.38%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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