Maison à vendre Saint-seurin-sur-l'isle 9 pièces 220 m2 Gironde (33660) - 518000 €

Description

Magnifique propriété de charme située dans un cadre idyllique, offrant un véritable havre de paix. Elle comprend un vaste parc arboré, une piscine 10X5 , local technique, douche solaire, possibilité de profiter davantage grâce à une pompe à chaleur. En entrant dans la maison, vous serez accueilli(e) par un spacieux salon d'entrée qui mène à une cuisine indépendante entièrement équipée. La grande pièce de vie est parfaite pour recevoir vos invités et profiter de moments conviviaux en famille. Si vous souhaitez vous détendre avec un bon livre, un salon lecture est également à votre disposition. La propriété compte quatre chambres, une salle de bains avec douche et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire et toilettes , assurent un confort optimal pour tous les membres de la famille. De plus, un dressing est prévu pour faciliter le rangement de vos affaires. Eléments supplémentaires: - Double vitrage - Volets roulants solaire 2024 - isolation combles aménageables - isolation des murs - système de sécurité 2024 - Toiture récente - Annexe doublée, isolee - Parc et prairie clos Cette propriété de charme est une véritable perle rare, offrant un mélange harmonieux entre confort moderne et caractère authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception. quasiment 11 hectares entièrement clôturés, dont environ 6 hectares de prairie et 5 hectares de bois, composés essentiellement de chênes et de châtaigniers, un étang toujours en eau, alimenté par une source. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique. DPE : Classe (C) /GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2300 et 3200 euros. Prix TTC 518000 euros dont 3,60 % d'honoraires à charge acquéreur, soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre

• Annonce Pro
• Surface220 m²
• Pièces9
• Chambres4
• SDB1
• Construction1948
• Terrain108771 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17280654 - 362089PDL
• Publiée le08/04/2024
• Modifiée le04/10/2024
• Honoraires acquéreur3.6%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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