Maison à vendre Mont-saint-martin 5 pièces 98 m2 Meurthe et moselle (54350) - 199000 €

Description

3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE MAISON JUMELEE D'ENVIRON 98 M² HABITABLES, 2 CHAMBRES, 2 GARAGES, AVEC POSSIBILITE DE 3ème CHAMBRE OU STUDIO INDEPENDANT, TERRAIN ET TERRASSE : au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 garages indépendants (1 voiture pour chaque, environ 21 m²) ainsi qu'une pièce d'environ 20 m² avec son entrée privative, équipée d'un toilette, qui pourra soit être aménagée en studio à visée locative, ou bien être rattachée à la maison au premier étage. A l'étage, accessible depuis l'arrière de la maison, le logement principal de 97 m² de plain-pied : entrée (env. 10 m²), les deux chambres (10,60 et 14 m²), la salle d'eau (7 m²), les toilettes séparées, le séjour (32 m²) équipé d'un insert, la buanderie et un cagibi puis la cuisine équipée (12,5 m²) donnant sur la terrasse couverte et le terrain arboré sans vis-à-vis. A noter : possibilité d'aménager une pièce supplémentaire au dessus de la cuisine et de la salle à manger. Chauffage central gaz (chaudière env. 12 ans), plus climatisation réversible pour le séjour et la cuisine, dalle béton, fermetures doubles vitrage PVC, la maison est tout à fait habitable en l'état, les remises au goût du jour pouvant être faites en l'habitant. Façade environ 12 ans en bon état. Belle situation : proche de l'hôpital et des accès majeurs vers le Luxembourg, ce bien pourra répondre à plusieurs profils et projets : purement résidentiel, en proposant 3 ou 4 chambres (nécessitant travaux) dont une avec salle d'eau, ou bien résidentiel avec une partie à louer, ou encore purement locatif. Surface de la parcelle (maison comprise), environ 420 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : POUR TOUT COMPLEMENT ET VISITE : FRANCOIS AU +33 6 23 51 05 74 Vos agents commerciaux 3G IMMO sur place EI - Grégory LAMBERMONT Inscrit au RSAC de BRIEY 524 212 917 et François LAMBERMONT inscr

• Annonce Pro
• Surface98 m²
• Pièces5
• Construction1950
• Terrain420 m²
• DPEE
• GESE
• Référence17280743 - 186312FL-1462405529
• Publiée le08/04/2024
• Modifiée le25/11/2024
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