Appartement à vendre Toulon 3 pièces 72 m2 Var (83200) - 237300 €

Description

Au sein du quartier Faron et du sous-quartier des Bonnes Herbes. Cette résidence édifiée en 1978 est très bien entretenue. Elle a bénéficié de travaux de rénovation de façades, d'étanchéité des toitures et réfection des enrobés parkings. Elle est composée de 9 bâtiments sécurisés sur 3 niveaux avec ascenseur. L'environnement est résidentiel, verdoyant et calme, composé d'un habitat mixte à dominante pavillonnaire. A proximité de toutes commodités ( zone commerciale Ollioules) et des écoles primaires Varbertrand et Le Tauriac, les collèges Les pins d'Alep, La Marquisianne et les lycées La Cordeille et Paul Langevin. Le "Vallon des bonnes herbes" comporte de nombreux atouts. Cette dernière est sécurisée, sous vidéosurveillance et comporte des places privatives. A l'intérieur de ce havre de paix se trouve une magnifique piscine avec accès handicapé, un gardien de baignade assure la sécurité jour et nuit, un court de tennis, et pour couronner le tout, un boulodrome. Référence E11421062L Adresse du bien : 760 chemin des Bonnes herbes Situé au dernier étage avec ascenseur, ce type 3 spacieux de 70.95m² carrez est ouvert sur une terrasse de 10.10 m² s'ouvrant sur une vue dégagée. Il se compose d'un hall d'entrée de 12.05m² comprenant en face un séjour de 18.70m² , sur la gauche une cuisine de quasiment 11m² le tout donnant sur la terrasse longeant l'appartement. Côté nuit, 2 spacieuses chambres de 13 et 12m², salle de bains, WC séparé. Enfin, cet appartement bénéficie d'une place de parking privative et d'une cave. Quelques travaux de rafraichissements sont à prévoir. Charges PREVISIONNELLES 175 E/mois soit 2099/an (Charges communes : ascenseur, entretien espaces vert, piscine, portail, entretien chaudière, et eau froide COMPRIS). Taxe foncière 1572 E (logement + parking) CLASSE ÉNERGIE : C 150/ CLASSE CLIMAT : C 27 - Pas besoin de travaux d'amélioration Montant estimé des dépenses annuelles d

• Annonce Pro
• Surface72 m²
• Pièces3
• Référence17292052 - E11421062L
• Publiée le11/04/2024
• Modifiée le01/05/2024

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