Appartement à vendre Marseille-10eme-arrondissement 4 pièces 71 m2 Bouches du Rhone (13010) - 137700 €

Description

Résidence « La FAUVIÈRE », 62 rue Pierre Doize 13010 Agréable appartement T4 situé dans une résidence sécurisée, proche des établissements scolaires, des transports et commerces, avec un accès facilité à la L2, face au Auchan St loup comportant une vue panoramique sur tout Marseille Venez découvrir ce bien de type 4 exposé à l'est , au 11ième étage sur 12, d'une superficie de 71.37m² loi Carrez. Le logement se compose d'un grand hall d'entrée de 11.21m², d'un séjour de 15m² donnant l'accès sur un premier balcon de 3.18m², une cuisine de 8m² avec balcon de 3.87m², 3 belles chambres de 12 et 10m², et 10m²,un espace dressing dans l'entrée, 1 rangement, SdB de 4.25m² et WC séparés. Chauffage collectif - eau chaude individuelle (gaz) Parking collectif Cave Prix: 137 700E sans frais d'agence mais un accompagnement personnalisé Excellent rapport qualité / prix. Charges PREVISIONNELLES 2496E/an (Charges communes, chauffage et eau froide COMPRIS) soit 208E/mois Taxe foncière 1147E. Bonne classe énergie - on peut louer sans travaux d'amélioration CLASSE ÉNERGIE : C 105/ CLASSE CLIMAT : C 22 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 E et 700 E (prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021) Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété comportant 344 lots d'habitation, sans procédure d'alerte, redressement judiciaire, ou d'état de carence en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Conformément à l'article L443-11 III du CCH la priorité est donnée pendant un mois à compter de la date de parution soit jusqu'au 10 mai 2024 inclus : oà toute personne physique sous plafond de ressources de l'accession sociale (plafonds PLI accession), parmi lesquelles sont prioritaires : oLes locataires des bailleurs sociaux disposant d'un patrimoine dans le dépa

• Annonce Pro
• Surface71 m²
• Pièces4
• DPEB
• GESC
• Référence17292058 - E00110065L
• Publiée le11/04/2024
• Modifiée le01/05/2024

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