Maison à vendre Paron 4 pièces 101 m2 Yonne (89100) - 99900 €
vente maison 4 pièces 101 m² région Yonne
99 900 €
Description
A seulement 6 km de Sens, à proximité des commerces, écoles et d'une gare ferroviaire, située dans un quartier très calme, Maison de Type 4 à vendre.
Ce logement vous propose 101 m² habitables comprenant sur différents niveaux une grande entrée avec placard, un double séjour avec une cuisine ouverte, un cellier, 2 chambres, une salle de bains, un WC séparé et une grande pièce à aménager selon votre souhait.
Chauffage individuel au gaz (chaudière récente).
Garage attenant et communicant avec la partie habitation, ainsi qu'une place de parking privative.
Deux jardinets clôturés, un sur l'avant et l'autre à l'arrière avec une terrasse.
Balcon, à côté des chambres.
Cave en sous-sol.
Cette maison est située dans une copropriété : la Résidence les Hauts de l'Echelotte.
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 140 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 46,75 E par mois, soit 560,94 E par an, déclaré par le vendeur (budgets prévisionnels à l'appui).
CLASSE ENERGIE : D pour 152 kWhEP/m².an et CLASSE CLIMAT : D pour 32 kg éqco2/m².an
Montant des dépenses théoriques annuelles de l'ensemble des usages énergétiques entre 1090 E et 1530 E (prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021).
DPE du 05/02/2024.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
Prix de vente : 99 900E - Frais de notaire réduits
Renseignements et contact pour visite auprès du Service Ventes au O3.86.18.O9.5O. Vente soumise à la règlementation en vigueur : article L. 443-11 du CCH.
Les offres d'achat devront être transmises par courrier (Domanys, 9 rue de Douaumont 89000 Auxerre) ou par mail à l'adresse suivante : devenirproprietaire @ domanys . fr
Annonce Pro
Surface101 m2
Pièces4
SDB1
DPEC
GESD
Référence17296511 - 07719-00001-00001-00
Publiée le12/04/2024
Modifiée le27/04/2024
Retour
Autres photos
Plan
Favoris
Contacter l'agence
DOMANYS 9 rue de Douaumont - BP 36 89010 AUXERRE CEDEX
X FermerUtilisation des cookies En poursuivant votre navigation vous acceptez l'utilisation des cookies ou technologies similaires pour disposer de services et d'offres adaptés à vos centres d'intérêts Pour plus d'informations, gérer ou modifier les paramètres, cliquez ici