Appartement à vendre Saint-germain-en-laye 4 pièces 99 m2 Yvelines (78100) - 930000 €

Description

**UNIQUE ET RARE SUR LE MARCHÉ - APPARTEMENT DUPLEX AVEC JARDIN PRIVATIF EN HYPER CENTRE VILLE** effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 4 pièces en duplex, situé au c?ur de Saint-Germain-en-Laye. Ce bien est en retrait total de la rue, uniquement accessible par sa grande cour très bien entretenue ( portail sécurisé, digicode et interphone ), permettant d'être au calme absolu, un véritable Art de vivre ! D'une superficie de 99.18 m2 Loi Carrez, il offre un cadre de vie idéal avec ses 3 chambres, son jardin privatif et sa terrasse baignée de lumière. Parfaitement agencé sur deux niveaux, cet appartement propose un véritable confort familial, tel une maison en plein centre-ville : Le double séjour de 32.74 m2 est un lieu chaleureux et convivial grâce à sa cheminée et ses beaux volumes et le jardin privatif de 140 m2, accessible également directement par la cour, est un véritable atout, rare en plein centre-ville. C'est un espace extérieur paisible et verdoyant donnant sur une terrasse de 16 m2 pour des moments de détente en plein air. Au sein d'un immeuble de 3 étages d'une petite copropriété en très bon état, ce bien saura séduire les amateurs de tranquillité et de confort. Situé dans un environnement très calme et agréable, à 5 minutes à pied de la place du Marché et ses commerces, proche des transports en commun (bus, RER A, tram), cet appartement bénéficie de nombreux avantages et de beaucoup d'espaces de rangements. Il est doté aussi d'un double box en sous-sol de 22 m2 avec prise de recharge pour véhicule électrique. Une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de la vie citadine en quête de sérénité et d'espaces extérieurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 E - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025

• Annonce Pro
• Surface99 m²
• Pièces4
• Chambres3
• Séjour32 m²
• Construction1986
• DPEE
• GESB
• CopropriétéOui
• Référence17310913 - 155562
• Publiée le16/04/2024
• Modifiée le29/04/2024
• Honoraires acquéreur3.33%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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