Maison à vendre Palaiseau 3 pièces 45 m2 Essonne (91120) - 249900 €

Description

VOUS ÊTES FAN DES TRAVAUX !! Vous cherchez une maison individuelle avec une vue imprenable sur la vallée et la forêt ? Vous êtes prêts à vous retrousser les manches pour l'avoir ? Photos projection 3D réalisée pour une meilleure projection.. Souriez et respirez, votre futur projet vous attend nicher à Palaiseau limite Igny quartier du Pileu.. Venez découvrir cette maison de 45 m² environ à rénover avec un grand espace de 45m2 en rez de jardin avec grande fenêtres, édifiée sur un terrain de 334 m² environ. Possibilité de doubler la superficie de la maison grâce à cet espace. Une dépendance en dur de 12m2 attenante. Vous pensez que je survends ? APPELEZ-MOI et on prendra ce grand bol d'air ensemble... Plan d'aménagement réalisé par un architecte offert!! PS : ne pensez pas que cette maison est perdue au milieu de nulle part, Elle est proche des écoles, de toutes commodités et l'accès rapide à la D444. Possibilité d'extension. Zone UR1 du PLU offrant de belles possibilités de construction dans un secteur recherché au calme à Palaiseau Limite Igny. Principales règles d'urbanisme applicables à ce secteur : - Implantation à 5m par rapport à la voie ; - Hauteur faîtage max : 11.50m ; - Hauteur à l'égout du toit max : 7m ; - Coefficient d'Emprise au sol : 35% ; DPE : G GES : G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 600 euros à 870 euros.. Prix : 249 900 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hanan CHETOUANI, au O6 66 55 68 O4 ou par courriel à Référence 363472HCHE Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hanan CHETOUANI agissant sous le statut d'age

• Annonce Pro
• Surface45 m²
• Pièces3
• Chambre1
• Terrain334 m²
• Référence17316458 - 363472HCHE
• Publiée le18/04/2024
• Modifiée le01/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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