Maison à vendre Herbiers Vendee (85500) - 308275 €

Description

EXCLUSIVITE Agence LENAIN avec AMEPI ! Axe MONTAIGU-LES HERBIERS, dans une petite commune avec commerces de proximité, école maternelle/élémentaire, équipements sportifs, espaces verts, associations... : découvrez le charme atypique et les volumes de cette grande maison de bourg d'une surface habitable d'env. 230 m². Construite vers la fin du 19e siècle, rénovée en grande partie récemment, elle est édifiée sur 3 niveaux et comprend notamment : 7 chambres (8 possibles !) aux étages, double salon (près de 35 m²), vaste cuisine indépendante aménagée/équipée (plus de 27 m²), cuisine d'été, 2 salles d'eau, bureaux, buanderie, terrasse/jardin clos sans vis-à-vis sur un terrain de plus d'une superficie totale d'env. 330 m², cave, atelier, grenier, etc. Les + : hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, bonne isolation, emplacement plein c?ur de bourg : tout se fait à pied ! La toiture ardoises est totalement neuve (printemps 2024). Chauffage/eau chaude sanitaire au fioul (chaudière 2007), assainissement au tout à l'égout conforme, DPE D. Maison destinée idéalement à une famille nombreuse (ou famille recomposée), famille d'accueil, activité chambres d'hôtes.

• Annonce Pro
• Chambres7
• Séjour34 m²
• DPED
• GESD
• Référence17317349 - 1208
• Publiée le18/04/2024
• Modifiée le23/04/2024
• Honoraires acquéreur4.5%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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