Maison à vendre Troyes 6 pièces 170 m2 Aube (10000) - 357000 €
vente maison 6 pièces 170 m² 4 chambres région Aube
357 000 €
Description
En plein coeur du centre de Troyes dans une rue peu passante et aux parkings encore gratuits, venez découvrir "PLUMERIA" cette superbe maison familiale de 170 m² habitables sur 3 niveaux, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité en 2021 et implantée sur un terrain de 334 m².
Au RDC :
Une splendide cuisine de 25m² élégante, moderne et de très grande qualité, ainsi que tous les appareils intégrés tels que, la plaque à induction, la hotte verticale escamotable, le four, le four micro-ondes, le lave-vaisselle, la machine à expresso, le réfrigérateur américain. Un ilot central et de nombreux rangements agrémentent cet espace convivial et design.
Un salon séjour lumineux de plus de 40 m² donnant directement sur la grande terrasse de 60 m² carrelée et sans vis-à-vis.
Une salle d'eau avec vasque, cabine de douche et WC.
Au 1er étage :
Par un premier escalier une très grande chambre de 25 m², puis par un deuxième escalier, une 2ème chambre agrémentée de placards et disposant sur le même palier d'un WC séparé et d'une spacieuse salle de bain avec double vasque, baignoire, douche à l'italienne et grand dressing.
Au 2ème étage :
2 autres chambres mansardées avec poutres apparentes pour toujours plus de charme.
Côté technique :
Fenêtres en PVC double vitrage, spots encastrés dans toutes les pièces, chaudière à gaz à condensation, climatisation réversible et poêle à pellets, propriété sécurisée par alarme sur fenêtres et radar de mouvements sur cour, portail motorisé avec possibilité de garer 2 voitures dans la cour intérieure pavée.
Prix : 357 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.
Le DPE a été réalisé le 19/05/2023.
DPE : Classe C - GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1160 et 1640 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à
Selon l'
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