Maison à vendre Montastruc-la-conseillere 6 pièces 176 m2 Haute garonne (31380) - 395000 €

Description

EXCLUSIVITE- ARCHITECTURE RARE - GRANDE SUPERFICIE-DOUBLE GARAGE-PROCHE ECOLES COLLEGE Bien rare de par son architecture et son potentiel en plein coeur de Montastruc, Maison typique lumineuse et spacieuse, implantée sur une parcelle offrant de beaux extérieurs au calme et une belle vue dégagée depuis les étages arrières, Composée d'une grande pièce de vie avec de grands ouvrants, l'espace RDC est également pourvu d'une cuisine dinatoire donnant sur une terrasse et l'extérieur, d'une chambre et d'un WC ainsi que d'un grand cellier. L'étage est quant à lui composé de 4 chambres, un coin dressing, une grande SDB et une deuxième pièce d'eau. Enfin, une cave en sous sol, un cellier et un double garage complètent ce bien unique. Proximité immédiate à pied commerces, école et collège ainsi que transports, Consommation énergétique G 341 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre G 107 kg CO2/m²/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 4753 euros et 6431 euros au 01/01/2021 Prix de Vente : 395 000 euros. Le prix indiqué comprend les honoraires de 3,99 %, à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie CROS, au 06 62 04 77 00 ou Sylvain QUILLET au 06 79 47 24 91 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain QUILLET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J

• Annonce Pro
• Surface176 m²
• Pièces6
• Chambres5
• SDB1
• Séjour41 m²
• Terrain641 m²
• Référence17330925 - 348200ROV
• Publiée le22/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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