Maison à vendre Combs-la-ville 3 pièces 79 m2 Seine et marne (77380) - 365000 €

Description

A moins d'une heure de Paris, chalet individuel plein pieds 2 chambres avec belle possibilités d'agencement proche de toutes commodités. Au coeur d'un secteur convoité et à moins de 10 minutes en voiture de la gare de Combs la ville - Quincy. A l'intérieur : un séjour de type ancien de 16,02 m2 avec accès direct à la véranda, une cuisine avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour une pièce de vie plus spacieuse, 2 chambres et une salle de bain. Un garage avec accès direct au sous sol et son espace buanderie. L'ossature en bois ancien permet une excellente isolation du chalet. A l'extérieur: une véranda avec accès direct à l'avant du jardin faisant le tour du chalet avec possibilité d'aplanissement à l'arrière ainsi qu'une allée permettant de stationner deux véhicules. Ce chalet séduira une famille amoureuse du calme et de la nature ! Consommation énergétique : D 161 kWh/m²/An Emission de gaz à effet de serre : D 48 kg Co²/ m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre : 1000 euros et 1400 euros par an *Mandat référence : 355 296. Visite virtuelle disponible sur demande. Prix : 365 000 euros honoraires charge acquéreur.* Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clara WILLEMIN-AMIEL, au 0786918688 ou par courriel à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.?Cette vente est garantie 12 mois.??Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clara WILLEMIN-AMIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC melun 952096808 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle T

• Annonce Pro
• Surface79 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Terrain900 m²
• DPED
• GESD
• Référence17331301 - 355824CWIHCWIA2CWIA
• Publiée le22/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur4.29%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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