Maison à vendre Gidy 5 pièces 119 m2 Loiret (45520) - 270370 €

Description

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de 119m2 habitable avec sous sol, sur un terrain clos de 1008m2. Entrée, salon-séjour avec cheminée, cuisine, 2 chambres, dressing, salle de d'eau, wc Etage : palier, grande mezzanine (possibilité d'y créer une chambre, salle d'eau avec wc, chambre Sous-sol : garage, lingerie, atelier, pièce de rangement, cave Terrain arboré de 1008m2 La maison dispose de fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et clim réversible, tout à l'égout. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget : 270 370 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 260 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 362 318 Consommation énergétique : C 139kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : C 29 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1180 euros et 1650 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401

• Annonce Pro
• Surface119 m²
• Pièces5
• Chambres3
• Séjour34 m²
• Construction1978
• Terrain1008 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17336694 - 362318STE
• Publiée le24/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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