Maison à vendre Aucamville 6 pièces 133 m2 Haute garonne (31140) - 330000 €

Description

Dans un secteur résidentiel très calme, hors lotissement, je vous propose une agréable maison de plain-pied de 133 m² habitables environ. Cette maison, à remettre au goût du jour, est saine, et fera une belle maison familiale. Elle est proche des écoles (8 min à pied), collège (18 min à pied ou 4 min en voiture) et des commerces. Ce bien comporte une spacieuse pièce de vie de 53 m² environ, trois chambres avec placards et une pièce supplémentaire de 30 m² à utiliser selon vos besoins (chambre parentale, local pour profession libérale, studio indépendant, cellier, etc.). Ses atouts : emplacement, plain-pied, chauffage au sol par gaz de ville , climatisation dans la pièce de vie, alarme, fenêtres en aluminium double vitrage, puits dans le jardin, deux stores sur la terrasse (dont un électrique). Consommation énergétique C ( 131 Kwh/m²/an ) Emission de gaz à effet de serre C ( 19 kgCO2/m²/an ) Consommation énergie finale : 111 kWh/m²/an Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard : entre 1190 euros et 1670 euros ( prix moyens indexés au 1/01/2021 abonnement compris ) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 330 000 euros. Les honoraires sont inclus et à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie RUFFAT au 06 84 21 78 24 ou par courriel à Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie RUFFAT, professionnelle agrée, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 880 129 424. Mandat réf : 363703 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777 Valérie RUFFAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulouse 880 129 424 - .

• Annonce Pro
• Surface133 m²
• Pièces6
• Chambres3
• SDB1
• Construction1992
• Terrain535 m²
• DPEC
• GESC
• Référence17336788 - 363703RUF
• Publiée le24/04/2024
• Modifiée le03/05/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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