Commerce à vendre Annemasse Annecy 3 pièces 41 m2 Haute savoie (74100) - 275000 €

Description

Emplacement, Emplacement, Emplacement ! G?n?ralement le choix d?un emplacement commercial est le premier crit?re pour le lancement ou l??tablissement d?une activit? ! Dans notre cas, nous somme sur un emplacement num?ro 1, ? savoir la ? rue de la r?publique ? sans doute la rue la plus pris?e du centre-ville d?Annemasse ! Cette rue pi?tonne garantit une forte visibilit? et un flux constant de clients, gr?ce notamment ? la place du march?, au parking de la lib?ration et aux grandes enseignes pr?sentes? Cette rue dynamique offre donc une belle opportunit? pour votre commerce (sauf m?tiers de bouches, activit? nocturne ou activit? cr?ant des odeurs) ? A noter qu?il n?y a pas de pas-de-porte ou fonds de commerce ? r?gler en sus !!! Les murs de cette arcade de 40.70 m? sont au prix de 275 000? FAI ! Toutes les informations sur le site BIELSA-IMMOBILIER.COM Tel 06 15 14 28 45 Vitrine de 2.86 m de long, Hauteur plafond local 2.99 m Copro de 16 lots ? usages d?habitations et commerces DPE Vierge Chauffage ?lectrique individuel Charges copro annuelles sur dernier exercice 1360.47? soit 113.37?/mois Les honoraires sont ? charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est expos? sont disponibles sur le site G?orisques:

• Annonce Pro
• Surface41 m²
• CopropriétéOui
• Référence17336981 - 11005994
• Publiée le24/04/2024
• Modifiée le02/05/2024

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