Maison à vendre Cigogne 7 pièces 149 m2 Indre et loire (37310) - 344000 €

Description

Pour amoureux de calme et d'intimité, magnifique longère du 19ème siècle et sa dépendance sur un terrain clos de murs de 2000m2 dans un hameau à l'extérieur de Cigogné. L'habitation vous offre au rez-de-chaussée : une chambre, une entrée, une cuisine avec un four à pain historique fonctionnel, ouverte sur le grand séjour avec magnifique cheminée , une salle d'eau et un wc. à l'étage : une grande chambre, une salle d'eau, un wc, une chambre et un très grand palier pouvant être cloisonné en chambre. Entre l'habitation et sa dépendance, un grand préau couvert, ouvert sur le jardin vous accueillera à l'ombre pendant les mois chauds. La dépendance reste à aménager sur deux niveaux, en appartement d'amis, chambres d'hôtes, ou gite. Les toitures des dépendances sont neuves en ardoise et petites tuiles pays. Dans le jardin, un puits profond toujours en eau assurera la pérennité de vos plantations. Bléré, sa gare, ses commerces et services, et l'entrée de la A85 sont à 7 km. Prix du bien 344 000 euros , honoraires 5% inclus (soit 14 000 euros) à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 330 000 euros. DPE D (159 kWh/m2 par an), GES E (43 Kg CO2/m2/an) Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MIQUEL, au 0662866204 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic MIQUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 352 371 330 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 440

• Annonce Pro
• Surface149 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Séjour34 m²
• Construction1850
• Terrain1986 m²
• DPED
• GESE
• Référence17348622 - 359651FMIQ
• Publiée le27/04/2024
• Modifiée le14/05/2024
• Honoraires acquéreur4.24%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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