Maison à vendre Brains 6 pièces 140 m2 Loire atlantique (44830) - 447000 €

Description

SOUS OFFRE AU PRIX PAR L'AGENCE MP IMMOBILIER BRAINS - En village, environnement calme et agréable. Maison d'environ 140 m² habitables + Hangar de 90 m² avec studio + garage de 38 m². L'ensemble sur environ 1000 m² de parcelle exposée sud ouest. Cette maison se compose au rdc d'une pièce de vie de 48 m² avec cuisine entièrement aménagée et équipée donnant sur la terrasse en bois - véranda de 15,40 m² avec ouvertures à galandage - séjour équipé d'un poêle à bois - cellier buanderie avec grand placard. Un dégagement desservant trois chambres (16,40; 12,30; 10,80) dont une suite parentale avec salle d'eau - toilettes séparées - une autre salle d'eau. A l'étage une grande chambre mansardée de 17,52 m² au sol. Chauffage au sol avec aérothermie (pompe à chaleur de 2020) - panneaux solaires (contrat revente de l'électricité). Hangar préau de 90 m² dont un studio de 31 m² avec pièce de vie - cuisine - salle d'eau avec toilettes - chambre sous comble - Clim réversible. Espace pour stationner une voiture électrique, borne électrique en place. Un garage fermé par porte électrique de 38 m². L'ensemble sur parcelle d'environ 1000m² entièrement clos avec portail électrique, sans vis à vis. Terrain piscinable. Très belle vue dégagée à l'arrière. A visiter sans tarder ! Cette annonce a été rédigée par Anaïs WIBAUX - mandataire indépendante en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 501037436

• Annonce Pro
• Surface140 m²
• Pièces6
• Chambres4
• Construction1999
• Terrain1000 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17350691 - 988
• Publiée le27/04/2024
• Modifiée le08/05/2024
• Honoraires acquéreur3.95%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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