Maison à vendre Bages 7 pièces 170 m2 Pyrenees orientales (66670) - 273100 €

Description

A BAGES (66670) à 15 mn des plages et de Perpignan, à 30 mn de l'Espagne, venez découvrir en EXCLUSIVITE chez PROPRIETES PRIVEES cette maison en R + 1 d'une superficie de 170 m2 environ. Elle est actuellement séparée en 2 appartements distincts de type T3 respectivement de 80 m2 et 90 m2 mais peut facilement être transformée en grande maison familiale. Située au coeur du village, dans une rue calme, à proximité de toutes les commodités, elle offre aujourd'hui une belle rentabilité locative. Au RDC, l'appartement se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte, équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une sde et d'un WC buanderie, Un extérieur de 25 m2 exposé au sud et des prestations de qualité viennent compléter l'ensemble, ce qui lui permet d'être loué 900 euros/mois. A l'étage, un second appartement climatisé à louer 800 euros mensuellement avec un salon lumineux, une salle à manger face à la cuisine ouverte, 2 chambres, une mezzanine, une grande sde et un WC séparé. DPE en cours RIX: 273.100 euros dont 5 % d'honoraires agence soit 13.100 euros à la charge de l'acquéreur et un net vendeur de 260.000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnès BIECHELER, au 06 62 43 70 64 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnès BIECHELER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perpignan 853 523 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions

• Annonce Pro
• Surface170 m²
• Pièces7
• Chambres4
• Terrain25 m²
• Référence17354928 - 364035BHG
• Publiée le29/04/2024
• Modifiée le14/05/2024
• Honoraires acquéreur5.04%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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