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Appartement à vendre Nantes 4 pièces 80 m2 Loire atlantique (44300) - 238500 €

vente appartement 4 pièces 80 m² 2 chambres région Loire atlantique

238 500 €


Vente Appartement 4 pièces NANTES 44300
Annonce Vente 4 pièces Appartement Nantes 44
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Description

NANTES (44300): Quartier Doulon / Landreau : Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, appartement avec 4 pièces de 80m² offrant une superbe vue dégagée sur Nantes. Budget: 238 500 euros HAI (6% à la charge acquéreur soit 225 000 euros net vendeur) Belle entrée distribuant un salon/séjour de plus de 30m², cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, salle de bain, WC séparés, buanderie. Un garage box ainsi qu'une cave complètent ce bien. Idéalement situé près des commerces, transports (tram ligne 1-Arrêt Landreau ; lignes 11 et 87), écoles, proche Parc du Grand Blottereau Charges de copropriétés=110 euros /mois (eau incluse). Cet appartement fait parti d'une copropriété comprenant 218 lots principaux. Pas de procédure en cours. DPE : Classe : F GES : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice SASSIER au 0682371745 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice SASSIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 791835515, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance re
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