Maison à vendre Saint-jean-de-monts 3 pièces 59 m2 Vendee (85160) - 319884 €

Description

Nouveauté. Charmante maison située dans le quartier très recherché du Devallon, d'une superficie de 60m² environ. Ce bien comprend 2 chambres, une salle de bains et un garage indépendant, le tout sur un terrain entièrement clos. Il est prévu, à la charge du vendeur, l'installation d'une climatisation air-air qui permettra de ramener le DPE en E. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et paisible, tout en profitant des commodités à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison charmante. DPE G GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1570 euros et 2170 euros Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028. L'avantage principal de cette maison est sa proximité avec la plage, idéale pour profiter de son terrain au calme et des beaux jours en famille. De plus, le quartier Devallon est réputé pour sa tranquillité et sa convivialité, ce qui en fait un endroit très recherché pour trouver son havre de paix. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Prix : 319 884 euros Honoraires 4.88% TTC inclus charge acquéreur soit 305 000 euros hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " ". « Bien présenté au prix de 319884 Euros honoraires charge Vendeur, DPE G avec audit réglementaire obligatoire fait » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric CAMITO, au 0681351108 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annon

• Annonce Pro
• Surface59 m²
• Pièces3
• Chambres2
• SDB1
• Terrain234 m²
• GESC
• Référence17366333 - 88263CAF
• Publiée le03/05/2024
• Modifiée le21/11/2024
• Honoraires acquéreur4.88%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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