Maison à vendre Haie-fouassiere 8 pièces 167 m2 Loire atlantique (44690) - 499000 €
vente maison 8 pièces 167 m² 4 chambres région Loire atlantique
499 000 €
Description
Maison non mitoyenne de plain pied comprenant : une entrée donnant sur séjour, véranda chauffée, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier / buanderie, 4 chambres (dont une de près de 20 m² et une autre disposant d'une salle d'eau attenante), 1 bureau (possibilité 6 chambres), 1 salle de bains. Combles aménageables. De multiples agencements sont envisageables.
Terrain d'environ 930 m² avec piscine chauffée par pompe à chaleur. Esprit vacances sous les palmiers ! Très grand garage et 2 abris de jardin.
En plein bourg, dans une impasse : écoles et commerces à 5 minutes à pieds, gare à 10 minutes.
Cette maison est équipée de panneaux photovoltaïques permettant une facturation d'environ 1 750 euros / an à EDF.
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Lucy Tismé (EI) Agent Commercial ? Numéro RSAC : 795 324 854. Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi par téléphone au O6 16 24 06 98 ou par email Référence annonce : 4654
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,96% TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 480 000 euros
Date de réalisation des diagnostics : 22/11/2022
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1398 euros et 1892 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an.
Consommation énergie finale : 92 kWh/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, .
Mandat réf : 3179. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucy Tismé (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes n°795 324 854 auprès de FXGIMMO, SAS au capital de 100 000 euros, 395 Route de Clisson - 44230 Saint-Sébastien sur Loire, RCS Nantes n°852 118 355, carte professionnelle n°CPI 4401 2019 000 042 054 délivrée
