Maison à vendre Rillieux-la-pape 3 pièces 100 m2 Rhone (69140) - 298000 €
vente maison 3 pièces 100 m² 2 chambres région Rhone
298 000 €
Description
EXCLUSIVITÉ, la Team MAUGÉ vous propose :
Ce charmant duplex de 100m², idéalement situé à Rillieux-la-Pape, dans un environnement calme et agréable ! Vous serez séduit par le charme fou de cet ancien de corps de ferme entièrement rénové!
Au rez-de-chaussée :
- Hall d'entrée de 5,78m²
- Buanderie de 6,47m²
- Chambre avec salle d'eau et WC de 16m²
Au premier étage :
- Grande pièce à vivre de 31,55m²
- Chambre de 17,77m²
- Salle de bains de 9,62m²
- Dressing de 3,31m²
- Mezzanine de 12,81m²
Les caractéristiques de ce bien :
- Ancien corps de ferme
- Surface habitable de 100m²
- Entièrement rénové
- 2 chambres dont une suite parentale
- Mezzanine
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Lumineux et chaleureux
- Chauffage électrique + poêle à granulés
- Fenêtre double vitrage PVC
- Volets roulants
- Cuisine équipée
- Grand garage de 35m²
- Hors lotissement
- Hors copropriété
- A proximité du C2 qui mène à la Part Dieu et du 33 qui mène à la Croix-Rousse
- Taxe foncière de 902E
- A titre d'information les propriétaires dépensent environ 140E d'électricité par mois
- DPE 198 (D) GES 6 (A)
- Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 1180E et 1660E (année de référence 2021)
- « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont
disponibles sur le site Géorisques : »
- Honoraires charge vendeur
Si vous cherchez un bien dans un quartier calme et à proximité de toutes les commodités, alors ce bien est fait pour vous!
Nous vous remercions de contacter Victoria exclusivement par téléphone
au numéro indiqué sur la dernière photo de l'annonce.
À très vite !
La Team MAUGÉ Immobilier
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MAUGÉ Immobilier
SASU au capital de 10.000E
RCS n°893 649 889 délivré à Vienne
CPI n°38022021000000004 délivrée par la CCI Nord-Isère
Victoria Issartel R.S.A.C. 894 837 590
Annonce Pro
Surface100 m2
Pièces3
Chambres2
Séjour31 m2
Construction1940
DPED
GESB
Référence17383440 - DOM9898
Publiée le08/05/2024
Modifiée le18/05/2024
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