Maison à vendre Saint-mars-la-briere 4 pièces 120 m2 Sarthe (72470) - 292000 €

Description

Maison contemporaine neuve très basse consommation ( DPE B ) avec accès PMR à seulement 15 km du Mans Gare et transports en commun Maison de 120 m2 avec 2400 M2 de terrain très facile d'entretien ( Gravillonné, herbe et terrasse ) La maison dispose de deux greniers aménageables de 45 m 2 chacun , d'une très grande terrasse éclairée . La maison dispose de deux pompes à chaleur réversibles, d'un garage ( porte 3mx3m ) Toutes les menuiseries sont doubles vitrage avec oscillot-battant et volets roulants électriques , l'ensemble des éclairages sont à LED La maison se décompose de : -2 chambres en RDC, dont une donnant sur la terrasse avec baie vitrée , donnant accès à la salle de bain avec douche à l'italienne et WC ( totalement accessible PMR ) -Un WC accessible depuis l'extérieur et la terrasse -Un espace buanderie avec point d'eau et un atelier -Une très vaste pièce de vie de 45 m 2 avec cuisine aménagée , donnant sur la terrasse avec baies vitrées -Une suite parentale à l'étage, avec dressing, espace nuit + salle de bain avec baignoire + WC A découvrir ! Cette annonce référence 193654 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier REMI MARCHAND (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 91121484900018. Prix du bien : 292 000,00 E Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/09/2022 Score DPE : 76 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520.00 E et 740.00 E par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

• Annonce Pro
• Surface120 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB2
• Construction2016
• DPEB
• GESA
• Référence17404036 - 193654
• Publiée le15/05/2024
• Modifiée le02/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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