Maison à vendre Arthon-en-retz 4 pièces 85 m2 Loire atlantique (44320) - 249600 €

Description

A 15 min de Pornic, dans un hameau à 3km des commerces, écoles. Vous souhaitez habiter en campagne au calme , 2000m2 de terrain s'offre à vous. Cette maison a été rénovée avec du charme (pierre apparente, poutre en chêne, et tommette, four à pain...). Un grand salon -salle à manger de 50 M2 s'ouvre sur une terrasse , une cuisine, une salle d'eau et un WC. un garage, une dépendance. A l'étage deux chambres mansardées. Aménagement possible pour une troisième chambre, et dépendance attenante à rénover Logement à consommation énergétique classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1619 euros et 2191 euros. Assainissement fosse septique Chauffage électrique et cheminée Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MER-APPERE agent sur le pays de Retz, au 0624645180 ou par courriel à Surface : 85 m² Prix du bien : 249 600 euros Prix du bien hors honoraires : 240 000 euros Honoraires TTC : soit 9 600 euros Honoraires à la charge de : Acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/03/2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MER-APPERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint-Nazaire 528 484 918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 365674- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Catherine MER-APPERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 528 484 918 - .

• Annonce Pro
• Surface85 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain2000 m²
• GESC
• Référence17409179 - 365674CMEA
• Publiée le17/05/2024
• Modifiée le25/06/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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