Maison à vendre Champagne-sur-seine 4 pièces 108 m2 Seine et marne (77430) - 316000 €

Description

RARE SUR LE SECTEUR ! Nous vous proposons un magnifique projet situé à Saint Mammes à 5min de Champagne-sur-Seine. Ce projet est idéalement situé proche des écoles, des commerces et des transports en commun. N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements! Cette maison à étage de 108 m² avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle comprend au rez-de-chaussée une grande pièce à vivre lumineuse de 43 m², un WC et un local technique attenant au garage. A l'étage, un grand palier dessert 3 chambres dont une avec dressing, une salle de bains équipée et un WC indépendant. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois, d'une borne de recharge pour véhicule électrique et d'une porte de garage sectionnelle isolante motorisée (1). Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage). Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distan

• Annonce Pro
• Surface108 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour43 m²
• Terrain429 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17443934 - 9B-MLE-1156184
• Publiée le28/05/2024
• Modifiée le17/12/2024

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