Maison à vendre Saint-hilaire-de-chaleons 4 pièces 82 m2 Loire atlantique (44680) - 234000 €

Description

Maison à étage de 82 M² en parfait état, année 2010, idéalement située en impasse, centre bourg proche des écoles, commerces et gare à pieds comprenant : Entrée avec placards, wc avec lave mains, séjour/salle à manger sur cuisine ouverte AE, buanderie. chauffage au sol, double vitrage avec volets roulants électriques. A l'étage : palier mezzanine, , 2 chambres avec placards et penderie, salle de bains avec wc, convecteurs électriques. A l'extérieur : Carport de 14 M² et terrasse. Idéal primo-accédant ou investisseur locatif. Prix de vente 234 000 euros dont 4% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros net vendeur. DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Patrice VASSEUX au 06-51-35-24-61 ou par mail: Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrice VASSEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES2016AC00022 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40000 euros- 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN, 89 rue de la boétie, 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 367148 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobili

• Annonce Pro
• Surface82 m²
• Pièces4
• Chambres2
• Terrain288 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17444374 - 367148VAP
• Publiée le28/05/2024
• Modifiée le18/11/2024
• Honoraires acquéreur4%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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