Maison à vendre Limoux 5 pièces 125 m2 Aude (11300) - 209000 €

Description

À vendre en exclusivité à Limoux, à proximité de toutes les commodités, ce bien est idéalement localisé pour vos activités au quotidien et pour recevoir vos proches ! Le séjour spacieux de plus de 40 m² offre un espace de vie convivial et lumineux sans vis-à-vis donnant sur la cuisine entièrement équipée, qui vous permettra de préparer de délicieux repas en toute simplicité. Elle comprend 4 chambres spacieuses, équipée de rangements. La maison est implantée sur une parcelle de plus de 400 m², offrant un vaste espace extérieur pour profiter du soleil et de l'intimité. Vous pourrez également vous rafraîchir dans la piscine sécurisée qui mesure 7/4 lors des chaudes journées d'été, et garer votre véhicule en toute sécurité. Système de chauffage : climatisation réversible, chauffage électrique et insert à bois avec diffuseur de chaleur. Des travaux de rénovation viennent d'être effectués : électricité, plomberie, salle d'eau, cuisine et peinture ! Petit plus ;) Une terrasse avec barbecue... Une dépendance supplémentaire de plus de 70 m² vous offre plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins. Ainsi qu'un monte-charge fonctionnel pourra vous aider au quotidien dans vos corvées. Classification énergétique : C Zone inondable jamais inondé Taxe foncière 3 000 euros Fibre installée Exposition sud À proximité des commerces et des écoles À découvrir au plus vite ! Cette propriété est un véritable havre de paix, alliant confort moderne et charme authentique. Pour les visites : une attestation de la banque sera souhaitable. Annonce publiée par Gwendoline Gouazé (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Pieusse, 11300 immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le n°879 221 356. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

• Annonce Pro
• Surface125 m²
• Pièces5
• Chambres4
• Construction1991
• Terrain646 m²
• DPEC
• GESA
• Référence17446107 - fr057995
• Publiée le28/05/2024
• Modifiée le01/07/2024
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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