Maison à vendre Montgeron 5 pièces 106 m2 Essonne (91230) - 463000 €

Description

Terrain constructible de 522 M2 Rue de la Glacière, bas Montgeron, secteur calme et pavillonnaire. Terrain plat de 522 M2. Façade sur rue: 11,50 mètres env. Profondeur: 45,20 mètres env. Petite construction légère à démolir. Pas d'eau, pas d'électricité, etc.. Viabilité sur rue. PLU: Zone UF Cette maison connectée de 106 m² est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande pièce à vivre de 42 m² dédiée à la cuisine, le séjour et la salle à manger, d'une chambre, d'un dressing, d'un WC indépendant et d'un cellier. L'étage se compose de 3 chambres, d'une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements. Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pil

• Annonce Pro
• Surface106 m²
• Pièces5
• Chambres4
• SDB1
• Séjour42 m²
• Terrain522 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17446585 - 9G-VVA-1154805
• Publiée le28/05/2024
• Modifiée le21/12/2024

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