Maison à vendre Argenteuil 4 pièces 87 m2 Val d'Oise (95100) - 397000 €

Description

OCCASION RARE A SAISIR RAPIDEMENT DANS UN SECTEUR PTZ. A 20 MIN A PIED DE LA GARE DE SANNOIS. A 15 MIN A PIED DES ECOLES. PROCHES DES COMMERCES. N'HESITEZ PAS A ME CONTACTER POUR PLUS DE RENSEIGNEMENT Cette maison à combles aménagés d'une surface habitable de 87 m² est construite sur vide sanitaire. Elle comprend 3 chambres, un séjour cuisine de plus de 38 m², une salle de bains et un WC indépendant, Les menuiseries en aluminium, y compris la porte d'entrée, sont proposées en 5 coloris au choix. La toiture est réalisée en tuiles plates rainurées. Côté façades cette maison dispose de débords de toit en corniches ravalées, de gouttières et descentes de pluie en aluminium gris anthracite. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposés. 2 robinets de puisage, 2 prises électriques extérieures et au minimum 4 points lumineux extérieurs sont également prévus. Pour votre confort, nous avons équipé cette maison connectée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air - Cache unité extérieure inclus), d'une box domotique, de volets roulants motorisés (1), d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une alarme avec télésurveillance incluse pendant 3 mois. Pour un maximum d'économies d'énergie profitez également de sa centrale photovoltaïque (8 panneaux et 2 batteries de stockage) et des volets roulants solaires installés sur les fenêtres de toit. Les plans intérieurs proposés sont ajustables selon vos souhaits (2). Et pour personnaliser encore plus votre maison, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements. (1) Pilotables à distance. (2) Hors trémie d'escalier et local technique. Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020). Classe énergétique : A Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors

• Annonce Pro
• Surface87 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Séjour39 m²
• Terrain415 m²
• DPEA
• GESA
• Référence17455829 - 95-MMO-1157510
• Publiée le31/05/2024
• Modifiée le25/11/2024

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