Maison à vendre Angers 4 pièces 100 m2 Maine et loire (49000) - 273000 €

Description

A 200 m du tramway Beaux potentiels pour cette maison de 100m² comprenant au rdc une cuisine équipée pouvant être ouverte sur le salon-séjour, une véranda, un dégagement et une sdd avec wc viennent complété ce rdc. Le palier de l'étage dessert 3 chambres dont une avec terrasse et une salle de bains avec wc. Vous pourrez également profiter d'une véranda, de 2 cabanons et d'un garage. Le tout sur une parcelle de 320 m² Proche des transports et commerces Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 Prix net vendeur de 260248 euros et 12752 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Mandat : 4085 Mentions obligatoires : Consommation énergie primaire : D Valeur consommation énergie primaire : 243 kWh/m2/an Gaz Effet de Serre : B Valeur Gaz Effet de serre : 8 Kg CO2/m2/an Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1499 euros et 2027 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

• Annonce Pro
• Surface100 m²
• Pièces4
• Chambres3
• SDB1
• Construction1970
• Terrain320 m²
• DPED
• GESB
• Référence17475957 - 4085LVC
• Publiée le06/06/2024
• Modifiée le12/08/2024
• Honoraires acquéreur4.9%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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