Maison à vendre Gidy 6 pièces 178 m2 Loiret (45520) - 348360 €

Description

45520 - Gidy Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de charme 178m2, 4 chambres sur un terrain clos de 879m2 sur la commune de Gidy Pièce de vie avec cheminée de 54m2, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards, salle de bains, wc séparé. Etage : palier desservant 3 chambres, salle de jeu de 36m2, salle d'eau, wc séparé. Garage attenant avec accès au préau donnant sur le jardin. Cave voutée. Terrain clos et arboré de 879m2, terrasse devant la pièce de vie, atelier en dépendance, piscine hors sol. Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville, tout à l'égout. Grande maison familiale, lumineuse. ***Visite virtuelle 360° disponible sur demande*** GIDY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 12km d'Orléans. Budget: 348 360 honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 335 000 euros hors honoraires. Mandat exclusif réf : 368938 STE Consommation énergétique : D 198kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : D 43 CO2/m²/an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2220 euros et 3070 euros / an, année de référence des prix de l'énergie 2021. ***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : " Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE D

• Annonce Pro
• Surface178 m²
• Pièces6
• Chambres4
• SDB1
• Séjour54 m²
• Construction1880
• Terrain879 m²
• DPED
• GESD
• Référence17476050 - 368938STE
• Publiée le06/06/2024
• Modifiée le20/12/2024
• Honoraires acquéreur3.99%
• BarèmeVoir le barème des honoraires

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