Maison à vendre Portet-sur-garonne 6 pièces 161 m2 Haute garonne (31120) - 684000 €
vente maison 6 pièces 161 m² 4 chambres région Haute garonne
684 000 €
Description
[RARE SUR LE SECTEUR] Idéalement située à Portet-sur-Garonne (31120) , cette Villa de 161 m², construite en 1998, sur deux niveaux, offre un cadre de vie privilégié face à la Garonne. Sur un terrain d'environ 2800 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités (Centre village, Commerces, Transports, Ecoles...)
Au Rez-de-Chaussée : Une entrée spacieuse de 12 m² (style pigeonnier) desservant la partie nuit d'un côté et les pièces de vie, de l'autre. Un salon lumineux de 24 m² avec sa cheminée avec Insert, une salle à manger de 16 m² donnant sur le salon et une cuisine de 12 m².
Pour la partie nuit, deux grandes chambres de 13 m² chacune, une grande salle de bain de 12 m² avec douche, baignoire, double vasque et un sèche serviette.
Ce niveau se complète avec un dégagement équipé de placards, un WC séparé, l'accès au garage double de 32 m² avec cave, une buanderie et une véranda avec accès depuis la cuisine.
A l'étage : Une chambre de 12 m², une seconde chambre ou bureau de 12 m² et une salle d'eau avec WC
Jardin : Sur un terrain de 2800 m², non constructible, cet espace arboré avec piscine (plage carrelées, pompe à chaleur, traitement au sel), un Pool-House (terrasse couverte, WC et douche), ainsi qu'un local technique et rangement, vous offrira des moments de détente et d'intimité.
Type de Chauffage : Chauffage individuel au gaz, par plancher chauffant et Climatisation réversible dans toute la maison, assurant un confort optimal toute l'année.
Domotique : Le système contrôle les volets robotisés, l'alarme, la climatisation réversible, le portail et le portillon, ainsi que l'interphone.
Garage : Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à deux véhicules.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété exceptionnelle à Portet-sur-Garonne. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Diagnostics réalisés en Avril 2024 :
* Note DPE
